Khách
hàng Trung Cộng rất thích các căn hộ có thể nhìn ra quang cảnh New York.
Ngày
càng có nhiều người Trung Cộng giành mua những bất động sản sang
trọng tại Hoa Kỳ, nhất là ở các thị trường đắt đỏ như New York
Cynthia
Liu, 26 tuổi, là một trong những khách Trung Cộng quyết định đầu tư
vào thị trường nhà ở cao cấp tại đây.
Cô
Liu sinh trưởng tại Bắc Kinh nhưng nay làm việc tại Manhattan, nơi gần
đây cô đã mua một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi ở tòa nhà cao tầng,
nhìn ra quang cảnh nhà chọc trời nổi tiếng của thành phố.
Cô
vẫn chưa dỡ các thùng đồ, nhưng nói rất hài lòng về căn nhà mới.
"Các
tiện ích đi kèm thật là tuyệt," cô nói. Tòa nhà hiện đại này
có một sân tennis và bể bơi, cùng nhiều thứ khác nữa.
Gia
đình cô Liu bán bất động sản tại Trung Cộng để trang trải cho căn hộ
mới của cô với niềm tin rằng thị trường bất động sản Trung Cộng đang
lắng xuống và nhà ở Mỹ có giá trị tốt hơn.
"Tôi
cảm giác an toàn hơn nếu chuyển tiền từ Trung Cộng sang New York và
đầu tư vào các bất động sản có giá trị ổn định hơn," cô Liu
nói.
Cô
thừa nhận mình nằm trong khuynh hướng hiện nay.
"Ngày
càng nhiều bạn bè tôi tìm cách mua các căn hộ," cô nói và tính
sơ sơ đã được vài người bạn mới mua căn hộ ở Manhattan
Các
nhà môi giới bất động sản tại New
York
"Chúng
tôi rất tập trung chú ý phục vụ những khách hàng Á châu," Nikki
Field, một nhà môi giới cao cấp tại Sotheby's Internal Realty nói.
Bà
Nikki Field đã đi học tiếng Trung để phục vụ khách hàng TC
Bà
Field chuyên bán các căn hộ hạng sang cho người Trung Cộng.
Từ
2008 tới nay, bà thường có các chuyến đi tới Trung Hoa lục địa để
gặp gỡ các khách hàng tiềm năng và cũng đăng ký học tiếng Bắc Kinh
và các khóa học về kinh doanh và văn hóa Trung Cộng ở trường đại
học.
Số
khách hàng người Trung Cộng tăng lên đều đặn, bà Field nói, và đến nay
chưa có dấu hiệu cho thấy sẽ giảm bớt trong năm nay.
Hiệp
hội Môi giới Bất động sản Quốc gia nói rằng người Trung Cộng đã đầu
tư 22 tỷ đôla vào nhà ở tại Mỹ trong thời gian 12 tháng, tính đến
tháng Ba vừa rồi, tức là tăng 72% so với một năm trước đó.
Theo
bà Field, một phần tư khách mua nhà ở Manhattan
Các
khách hàng của bà Field thường mua bất động sản trị giá từ 30 triệu
đến 50 triệu đôla.
Carlton
House là tòa cao tầng các căn hộ hạng sang sắp hoàn tất, chỉ cách
Central Park của New York
Khách
hàng tiềm năng có thể tòa nhà hoàn tất trông ra sao bằng việc đi xem
khu trưng bày, gồm một loạt các căn hộ giả, trông giống như những căn
hộ được rao bán trong tòa nhà.
Jane
Klaris, một chuyên gia bán hàng cao cấp tại đây, chỉ ra rằng một số
thứ trong tòa nhà được thiết kế để hấp dẫn sự quan tâm của những
người mua giàu có: sàn lát cẩm thạch, lắp đặt trang thiết bị cao
cấp và có người phục vụ bê hành lý, mở cửa suốt 24/24.
Các
nghệ sĩ đưa ra mô hình căn hộ cao cấp ở Carlton House, là tòa nhà sắp
xây xong
Các
bất động sản như vậy có giá rao bán cao: một căn hộ cao cấp hai
tầng, diện tích khoảng 840 mét vuông gần đây được bán với giá 65
triệu đôla.
Đó
chỉ là một dạng bất động sản được khách hàng giàu có từ Á châu ưa
chuộng.
Nhưng
việc mua nhà không chỉ để có một nơi ở tốt.
Khách
hàng Trung Cộng coi bất động sản ở Mỹ là một hình thức tốt để đa
dạng hóa và bảo tồn tài sản vào thời điểm nhiều người đang rời
khỏi đất nước.
Theo
hãng nghiên cứu ở Thượng Hải, Hurun Report, thì 64% các cá nhân Trung Cộng
có tài sản trị giá hơn 1 triệu bảng Anh thì đang di cư hoặc dự định
di cư sang nước khác.
"Tôi
muốn mô tả về hiện tượng này là: Chúng tôi đang xây dựng những hộp
giữ tiền đắt đỏ nhất thế giới," Jonathan Miller, giám đốc điều
hành Miller Samuel Inc, hãng chuyên định giá bất động sản tại New York
City.
Với
ít nhất khoảng 10 tòa nhà ở cao chọc trời đang được lên kế hoạch
hoặc đang được xây quanh khu vực New York City, vào lúc này vẫn đang
còn nhiều hộp giữ tiền cho các khách hàng đầu tư vào.
Gianna
Palmer
No comments:
Post a Comment
Note: Only a member of this blog may post a comment.